{"id":37115,"date":"2026-01-29T11:57:38","date_gmt":"2026-01-29T14:57:38","guid":{"rendered":"https:\/\/ipatingafc.com.br\/index.php\/2026\/01\/29\/inflacao-do-aluguel-sobe-041-em-janeiro-mas-tem-queda-em-um-ano\/"},"modified":"2026-01-29T11:57:38","modified_gmt":"2026-01-29T14:57:38","slug":"inflacao-do-aluguel-sobe-041-em-janeiro-mas-tem-queda-em-um-ano","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ipatingafc.com.br\/index.php\/2026\/01\/29\/inflacao-do-aluguel-sobe-041-em-janeiro-mas-tem-queda-em-um-ano\/","title":{"rendered":"Infla\u00e7\u00e3o do aluguel sobe 0,41% em janeiro, mas tem queda em um ano"},"content":{"rendered":"

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O \u00cdndice Geral de Pre\u00e7os \u2013 Mercado (IGP-M), conhecido como \u201cinfla\u00e7\u00e3o do aluguel\u201d, come\u00e7ou 2026 com alta de 0,41%.<\/strong> O resultado volta ao campo positivo depois de ter apresentado queda de 0,01% em dezembro.<\/p>\n

No entanto, no acumulado de 12 meses, o indicador recua 0,91%, marcando o terceiro m\u00eas seguido de retra\u00e7\u00e3o nas janelas de um ano. Em janeiro de 2025, quando o IGP-M subiu 0,27%, o acumulado chegava a 6,75%.<\/strong><\/p>\n

Os dados\u00a0foram divulgados nesta quinta-feira (29) pelo Instituto Brasileiro de Economia (Ibre) da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV), no Rio de Janeiro.<\/p>\n

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O IGP-M \u00e9 chamado de infla\u00e7\u00e3o do aluguel porque o resultado acumulado costuma ser base para c\u00e1lculo de reajuste anual de contratos imobili\u00e1rios.<\/strong> Al\u00e9m disso, o indexador \u00e9 utilizado para reajustar algumas tarifas p\u00fablicas e servi\u00e7os essenciais.<\/p>\n

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Componentes<\/h2>\n

Os pesquisadores levam em conta tr\u00eas componentes para apurar o IGP-M. O de maior peso \u00e9 o \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Produtor Amplo (IPA), que mede a infla\u00e7\u00e3o sentida pelos produtores e responde por 60% do IGP-M cheio.<\/strong><\/p>\n

Em janeiro, o IPA subiu 0,34%, puxado principalmente pelas altas do min\u00e9rio de ferro (4,47%), carne bovina (1,37%) e tomate (29,5%).<\/strong><\/p>\n

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Outro componente do IGP-M \u00e9 o \u00cdndice de Pre\u00e7os ao Consumidor (IPC), que responde por 30% do indicador.<\/strong> Em janeiro, o IPC subiu 0,51%. As maiores press\u00f5es de alta no bolso das fam\u00edlias vieram do curso de ensino fundamental (3,83%), curso de ensino superior (3,13%) e gasolina (1,02%).<\/p>\n

O terceiro componente medido pela FGV \u00e9 o \u00cdndice Nacional de Custo da Constru\u00e7\u00e3o (INCC), que ficou 0,63% no m\u00eas. Dentro do INCC, o item materiais, equipamentos e servi\u00e7os subiu 0,34%; e a m\u00e3o de obra, 1,03%.<\/strong><\/p>\n

Aluguel vai cair?<\/h2>\n

Apesar de ser conhecido como a infla\u00e7\u00e3o do aluguel, o IGP-M acumulado negativo n\u00e3o \u00e9 certeza de que os alugu\u00e9is ser\u00e3o reajustados para baixo. Isso acontece porque alguns contratos incluem a express\u00e3o \u201creajuste conforme varia\u00e7\u00e3o positiva do IGP-M\u201d, o que faz, na pr\u00e1tica, que s\u00f3 haja reajuste se o \u00edndice for positivo.<\/p>\n

Para chegar ao IGP-M do m\u00eas, a FGV faz coleta de pre\u00e7os em Belo Horizonte, Bras\u00edlia, Porto Alegre, Recife, Rio de Janeiro, S\u00e3o Paulo e Salvador. O per\u00edodo de levantamento foi de 21 de dezembro de 2025 a 20 de janeiro.<\/strong><\/p>\n

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