\n A Prefeitura do Rio abre consulta p\u00fablica para requalifica\u00e7\u00e3o e ativa\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o na Orla Conde. Foto: Roberto Gon\u00e7alves\/CCPar\n <\/div>\n
A Prefeitura do Rio, por meio da Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos (CCPar), abriu consulta p\u00fablica para a posterior licita\u00e7\u00e3o de concess\u00e3o de uso da Pra\u00e7a Marechal \u00c2ncora, na regi\u00e3o central da cidade, em uma \u00e1rea total de at\u00e9 12,2 mil metros quadrados. A futura concession\u00e1ria poder\u00e1 construir uma estrutura de at\u00e9 4 mil metros quadrados, destinada a atividades relacionadas \u00e0 gastronomia, ao lazer e \u00e0 cultura. O projeto, que tem como premissa garantir o acesso p\u00fablico e gratuito aos cariocas e visitantes, dever\u00e1 preservar a integra\u00e7\u00e3o do equipamento com o espa\u00e7o p\u00fablico, a Ba\u00eda de Guanabara e os elementos arquitet\u00f4nicos, hist\u00f3ricos e culturais do entorno, al\u00e9m de estimular o fluxo e a perman\u00eancia de pessoas.<\/p>\n
\n\u2013 A proposta tem potencial para fortalecer o desenvolvimento econ\u00f4mico da regi\u00e3o, criando novas oportunidades para empreendedores, neg\u00f3cios e atividades que contribuam para a valoriza\u00e7\u00e3o do entorno. A iniciativa tamb\u00e9m se conecta \u00e0 estrat\u00e9gia de estimular uma ocupa\u00e7\u00e3o mais qualificada do Centro, gerando novas din\u00e2micas econ\u00f4micas e ampliando o potencial da \u00e1rea para moradores, trabalhadores e visitantes -, explica o secret\u00e1rio municipal de Desenvolvimento Econ\u00f4mico, Osmar Lima.<\/p>\n<\/blockquote>\n
A licita\u00e7\u00e3o ser\u00e1 realizada na modalidade t\u00e9cnica e pre\u00e7o, permitindo avaliar, al\u00e9m dos aspectos econ\u00f4micos, a qualidade e a ader\u00eancia das solu\u00e7\u00f5es arquitet\u00f4nicas, urban\u00edsticas e operacionais apresentadas pelos interessados. O concession\u00e1rio ser\u00e1 respons\u00e1vel pela opera\u00e7\u00e3o, conserva\u00e7\u00e3o e manuten\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o. O edital tamb\u00e9m destaca a import\u00e2ncia de valorizar a cultural local e do cuidado com o meio ambiente.<\/p>\n
Entre as diretrizes, est\u00e3o a ado\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es voltadas \u00e0 sustentabilidade e ao uso eficiente dos recursos naturais. Algumas das medias s\u00e3o o aproveitamento da ilumina\u00e7\u00e3o e da ventila\u00e7\u00e3o naturais, a efici\u00eancia energ\u00e9tica, o uso racional e o reaproveitamento de \u00e1gua, a coleta e o reuso de \u00e1guas pluviais, a utiliza\u00e7\u00e3o de fontes renov\u00e1veis de energia e a ado\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es baseadas na natureza, como jardins e coberturas verdes. O projeto dever\u00e1 contemplar iniciativas que minimizem os impactos ambientais e a gera\u00e7\u00e3o de res\u00edduos, com uso racional de materiais e recursos e ado\u00e7\u00e3o de solu\u00e7\u00f5es que garantam conforto, seguran\u00e7a e bem-estar aos usu\u00e1rios.<\/p>\n
Tamb\u00e9m dever\u00e1 contribuir para a valoriza\u00e7\u00e3o da identidade local, incentivando a apropria\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o pela popula\u00e7\u00e3o e considerando manifesta\u00e7\u00f5es culturais tradicionais da regi\u00e3o. As atividades dever\u00e3o buscar promover a vitalidade da Pra\u00e7a ao longo de toda a semana, atendendo tanto o p\u00fablico que circula pela regi\u00e3o nos dias \u00fateis quanto aqueles que frequentam a \u00e1rea aos finais de semana.<\/p>\n
Livre acesso ser\u00e1 preservado<\/strong><\/p>\nUm dos princ\u00edpios da futura concess\u00e3o \u00e9 a manuten\u00e7\u00e3o do car\u00e1ter p\u00fablico da \u00e1rea. A chamada \u00c1rea de Influ\u00eancia Ampliada permanecer\u00e1 aberta e dispon\u00edvel para uso irrestrito da popula\u00e7\u00e3o. Tamb\u00e9m n\u00e3o ser\u00e1 permitida a cobran\u00e7a de ingresso para eventos realizados nesse espa\u00e7o, garantindo a manuten\u00e7\u00e3o da Pra\u00e7a como local de conviv\u00eancia, encontro e acesso democr\u00e1tico.<\/p>\n
Consulta ficar\u00e1 aberta por 45 dias<\/strong><\/p>\nA consulta p\u00fablica ter\u00e1 dura\u00e7\u00e3o de 45 dias e receber\u00e1 sugest\u00f5es e contribui\u00e7\u00f5es da popula\u00e7\u00e3o, especialistas, institui\u00e7\u00f5es, empreendedores e demais interessados. O objetivo \u00e9 aperfei\u00e7oar o projeto antes da publica\u00e7\u00e3o do edital de licita\u00e7\u00e3o, incorporando contribui\u00e7\u00f5es que possam aprimorar a proposta e sua integra\u00e7\u00e3o com a cidade e com os usu\u00e1rios da Pra\u00e7a Marechal \u00c2ncora. O edital e seus anexos est\u00e3o dispon\u00edveis para consulta no site da CCPar (ccpar.rio\/marechalancora), e as contribui\u00e7\u00f5es poder\u00e3o ser encaminhadas por meio do formul\u00e1rio na p\u00e1gina do projeto no site.<\/p>\n
O modelo foi elaborado a partir de estudos apresentados por investidores privados dentro de uma Manifesta\u00e7\u00e3o de Interesse Privado (MIP). Caso a concess\u00e3o avance, o vencedor dever\u00e1 ressarcir os custos dos estudos. A proposta econ\u00f4mica prev\u00ea ainda um pagamento m\u00ednimo de R$ 2,2 milh\u00f5es \u00e0 Prefeitura do Rio, sendo 20% de entrada e o restante dividido em 36 parcelas mensais.<\/p>\n
Atualmente, a Pra\u00e7a Marechal \u00c2ncora integra a Orla Conde, passeio p\u00fablico \u00e0s margens da Ba\u00eda de Guanabara. O espa\u00e7o foi reinaugurado em 2016, ap\u00f3s sua reurbaniza\u00e7\u00e3o no \u00e2mbito do Porto Maravilha, projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o da Zona Portu\u00e1ria do Rio de Janeiro.<\/p>\n
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