\u2013 Esse \u00e9 um momento marcante. H\u00e1 muito tempo que a prefeitura pleiteava isso. Meu agradecimento ao governo federal por ceder esse espa\u00e7o para a prefeitura para a gente fazer aquilo que \u00e9 o correto, dar uso p\u00fablico. A licita\u00e7\u00e3o das duas obras foi publicada hoje, tanto a da revitaliza\u00e7\u00e3o da gare da Leopoldina quanto a da constru\u00e7\u00e3o da F\u00e1brica do Samba.\u00a0 A gente vai entregar mais um compromisso com a cidade do Rio de Janeiro \u2013 afirmou Eduardo Paes, numa refer\u00eancia \u00e0 publica\u00e7\u00e3o no Di\u00e1rio Oficial do munic\u00edpio desta sexta-feira dos avisos de licita\u00e7\u00e3o para a recupera\u00e7\u00e3o da esta\u00e7\u00e3o Leopoldina e a constru\u00e7\u00e3o da F\u00e1brica do Samba.<\/p>\n<\/blockquote>\n
O prefeito complementou ainda que o uso do terreno ser\u00e1 definido em conjunto, a partir da parceria do governo federal com a prefeitura.<\/p>\n
\n\u2013 \u00c9 uma exig\u00eancia do governo federal que a gente tenha habita\u00e7\u00e3o aqui, o que \u00e9 muito bom para a revitaliza\u00e7\u00e3o da regi\u00e3o e a gente tamb\u00e9m quer um centro de conven\u00e7\u00f5es. O que temos mais avan\u00e7ado s\u00e3o as duas licita\u00e7\u00f5es. Mas estamos avan\u00e7ando nos estudos para ter uma proposta mais concreta para ter bastante unidade habitacional. O VLT vai chegar aqui. A ideia \u00e9 fazer daqui quase que um novo bairro, fazendo esse processo de revitaliza\u00e7\u00e3o da Regi\u00e3o Portu\u00e1ria do Rio chegar a S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o.<\/p>\n<\/blockquote>\n
Inaugurado em 6 de novembro de 1926, o edif\u00edcio da Esta\u00e7\u00e3o Leopoldina \u00e9 projeto do arquiteto ingl\u00eas Robert Prentice. Destaca-se a inspira\u00e7\u00e3o na arquitetura palladiana inglesa, patente no aspecto externo do pr\u00e9dio. O edif\u00edcio \u00e9 tombado pelo estado e pela Uni\u00e3o. Por conta disto, o pr\u00e9dio e as plataformas da esta\u00e7\u00e3o n\u00e3o ser\u00e3o alteradas durante a sua recupera\u00e7\u00e3o. O projeto de restaura\u00e7\u00e3o do edif\u00edcio tem um custo estimado de R$ 80,9 milh\u00f5es.<\/p>\n
F\u00e1brica do Samba ter\u00e1 14 galp\u00f5es para agremia\u00e7\u00f5es e espa\u00e7o para eventos<\/strong><\/p>\nJ\u00e1 o projeto da F\u00e1brica do Samba S\u00e9rie Ouro prev\u00ea a constru\u00e7\u00e3o de 14 galp\u00f5es para abrigar as agremia\u00e7\u00f5es. Ela ser\u00e1 erguida numa \u00e1rea de cerca de 28 mil metros quadrados dentro do terreno da Esta\u00e7\u00e3o Leopoldina, na parte virada para a Rua Francisco Eug\u00eanio.\u00a0 O projeto prev\u00ea, al\u00e9m dos galp\u00f5es, pra\u00e7a de eventos, pr\u00e9dio de administra\u00e7\u00e3o e um parque linear. Os galp\u00f5es foram projetados para comportar a confec\u00e7\u00e3o de alegorias e ter\u00e3o ainda vesti\u00e1rios, sanit\u00e1rios e refeit\u00f3rios para os trabalhadores do carnaval. Sua constru\u00e7\u00e3o est\u00e1 or\u00e7ada em cerca de R$ 194 milh\u00f5es.<\/p>\n
O projeto de revitaliza\u00e7\u00e3o da Esta\u00e7\u00e3o Leopoldina prev\u00ea ainda a constru\u00e7\u00e3o empreendimentos habitacionais. A previs\u00e3o \u00e9 que sejam erguidos na \u00e1rea 700 unidades habitacionais, divididas em 35 blocos de apartamentos. Na \u00e1rea tamb\u00e9m dever\u00e3o ser erguidos uma Cl\u00ednica da Fam\u00edlia, um Gin\u00e1sio Educacional Tecnol\u00f3gico, ciclovia, quadra esportiva e \u00e1reas verdes. Tamb\u00e9m est\u00e1 prevista a constru\u00e7\u00e3o de um Centro de Conven\u00e7\u00f5es.<\/p>\n
Segundo a ministra Esther Dweck, o governo federal abra\u00e7ou a necessidade de revitalizar toda a \u00e1rea da Zona Portu\u00e1ria e de S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o.<\/p>\n
\n\u2013 Agora tem uma vontade pol\u00edtica gigantesca e alinhada entre governo federal e munic\u00edpio em fazer isso aqui andar. Ningu\u00e9m acreditava que iam tirar a Perimetral, e aconteceu. Acho que, em breve, a gente vai ver esse pr\u00e9dio aqui restaurado, bonito, e vai poder reutilizar esse equipamento social t\u00e3o importante para a cidade. Os recursos para a obra do pr\u00e9dio s\u00e3o da prefeitura, a Uni\u00e3o entrou com o im\u00f3vel. Mas quando come\u00e7ar a parte de habita\u00e7\u00e3o, provavelmente vai ter recurso federal \u2013 disse a ministra.<\/p>\n<\/blockquote>\n
A cerim\u00f4nia foi encerrada com uma pequena apresenta\u00e7\u00e3o de representantes das 14 escolas de samba da S\u00e9rie Ouro.<\/p>\n
Prefeitura investe na revitaliza\u00e7\u00e3o do eixo da Avenida Francisco Bicalho<\/strong><\/p>\nA recupera\u00e7\u00e3o da Esta\u00e7\u00e3o Leopoldina \u00e9 mais uma iniciativa que a Prefeitura vem realizando no eixo da Avenida Francisco Bicalho e arredores. Considerada uma das mais importantes entradas da cidade, a avenida vem recebendo investimentos p\u00fablicos em sua revitaliza\u00e7\u00e3o urbana e na disponibilidade de transporte de alta capacidade.<\/p>\n
Em mar\u00e7o, a Prefeitura iniciou a limpeza de im\u00f3veis desocupados em seu eixo, com destaque para a implos\u00e3o do antigo pr\u00e9dio do Clube dos Portu\u00e1rios, em abril. A libera\u00e7\u00e3o dessas \u00e1reas \u00e9 um compromisso do munic\u00edpio com a Caixa Econ\u00f4mica Federal, que recebeu os terrenos como parte da modelagem econ\u00f4mica que financiou a Opera\u00e7\u00e3o Urbana Porto Maravilha. Com o avan\u00e7o nos \u00faltimos anos de empreendimentos residenciais nos bairros da Sa\u00fade, Gamboa e Santo Cristo, na Zona Portu\u00e1ria, onde o fundo imobili\u00e1rio do banco j\u00e1 negociou a maioria dos terrenos, agora a revitaliza\u00e7\u00e3o avan\u00e7a para a Zona da Leopoldina, no bairro de S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o.<\/p>\n
Em fevereiro, foi inaugurado na regi\u00e3o o mais novo terminal integrador da cidade, o Terminal Intermodal Gentileza, que ampliou as oportunidades de conex\u00e3o de transporte de alta capacidade para o carioca, facilitando a circula\u00e7\u00e3o entre as zonas Norte, Oeste e Central da cidade. O terminal integra os modais de BRT, VLT e \u00f4nibus urbanos municipais.<\/p>\n
Ainda em fevereiro a Companhia Carioca de Parcerias e Investimentos (CCPar) come\u00e7ou a reurbanizar a Avenida Francisco Bicalho, com renova\u00e7\u00e3o de cal\u00e7adas, paisagismo, reforma da passarela em frente \u00e0 Esta\u00e7\u00e3o Leopoldina e recapeamento do asfalto.<\/p>\n
Ainda neste contexto, em dezembro do ano passado foi sancionada a Lei Complementar n\u00ba 267\/2023, que incluiu o bairro imperial de S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o na \u00c1rea de Especial Interesse Urban\u00edstico do Porto Maravilha. Com a expans\u00e3o desta \u00e1rea, cria-se grande potencial para empreendimentos com a possibilidade de acr\u00e9scimo de gabarito com uso dos Certificados de Potencial Adicional de Constru\u00e7\u00e3o (Cepacs) em S\u00e3o Crist\u00f3v\u00e3o. Desde 2021, mais de 9,1 mil novos apartamentos foram lan\u00e7ados no Porto. Nos pr\u00f3ximos anos s\u00e3o esperados mais de 27 mil novos moradores na regi\u00e3o, o que representa um aumento de 90% na popula\u00e7\u00e3o atual da regi\u00e3o.<\/p>\n
Programa de Democratiza\u00e7\u00e3o\u202fdos\u202fIm\u00f3veis\u202fda\u202fUni\u00e3o<\/strong><\/p>\nA cess\u00e3o do pr\u00e9dio da Esta\u00e7\u00e3o Leopoldina acontece no \u00e2mbito do Programa de Democratiza\u00e7\u00e3o dos Im\u00f3veis da Uni\u00e3o. O programa tem por objetivo destinar im\u00f3veis para o interesse social que estejam em situa\u00e7\u00e3o indefinida, como \u00e1reas urbanas vazias, pr\u00e9dios vazios e ocupados, conjuntos habitacionais com fam\u00edlias n\u00e3o tituladas, n\u00facleos urbanos informais com e sem infraestrutura (favelas).<\/p>\n
Mais de 500 im\u00f3veis da Uni\u00e3o em 200 munic\u00edpios est\u00e3o em estudo para a poss\u00edvel destina\u00e7\u00e3o a estados, munic\u00edpios, movimentos sociais e setor privado para constru\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es e equipamentos p\u00fablicos, entre outros. Al\u00e9m desses, que est\u00e3o sob gest\u00e3o da Secretaria de Patrim\u00f4nio da Uni\u00e3o (SPU), o INSS tem 3.213 im\u00f3veis n\u00e3o operacionais pass\u00edveis de serem destinados para outros projetos.\u00a0Os resultados\u202fesperados\u202fpelo programa s\u00e3o ampliar o n\u00famero\u202fde\u202funidades habitacionais para popula\u00e7\u00e3o carente e tamb\u00e9m reduzir os riscos sociais e ambientais em territ\u00f3rios vulner\u00e1veis.<\/p>\n
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![\"\"](\"https:\/\/prefeitura.rio\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/Nova-Leopoldina-e1708975001314.png\")
Al\u00e9m da reforma do pr\u00e9dio da esta\u00e7\u00e3o, o projeto prev\u00ea um centro de conven\u00e7\u00f5es no terreno ao lado – Reprodu\u00e7\u00e3o <\/div>\n